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Bando sostegno abitazioni in locazione

 

BANDO DI CONCORSO
 
Fondo Nazionale per il sostegno all’accesso alle abitazioni in locazione Legge 9 dicembre 1998, n. 431 – art. 11

 

 


IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO TECNICO MANUTENTIVO
R E N D E  N O T O

 

E’ indetto un bando di concorso per la concessione dei contributi integrativi ai canoni di locazione per l’ anno 2011 a favore dei cittadini residenti che siano titolari di contratti ad uso abitativo, egolarmente registrati, di immobili ubicati sul territorio comunale e che non siano di edilizia residenziale pubblica.

1) - RISORSE
Le risorse per la concessione dei contributi saranno quelle assegnate al Comune dalla giunta Regionale della Campania nelle more del perfezionamento del Decreto
Ministeriale di riparto e trasferimento delle risorse del Fondo Nazionale per il sostegno ll’accesso alle abitazioni in locazione alle Regioni.

2) - REQUISITI
Per beneficiare del contributo devono ricorrere le seguenti condizioni, pena la non ammissione al concorso:

a. avere, unitamente al proprio nucleo familiare, i requisiti previsti dall’art. 2, lettere a, b, c, d, e ed f, della Legge Regionale 2 luglio 1997, n. 18, per l’accesso all’edilizia esidenziale pubblica (in caso di trasferimento in altro Comune, il requisito della residenza va posseduto con riferimento al periodo coperto dal contributo).

b. essere titolare per gli anni di riferimento di un contratto di locazione per uso abitativo, regolarmente registrato, relativo ad un immobile non di edilizia
residenziale pubblica.

c. presentare certificazione dalla quale risultino valore ISEE ( Indicatore della situazione Economica Equivalente), valore ISE ( Indicatore della Situazione
Economica) e incidenza del canone annuo, al netto degli oneri accessori, sul valore ISE, calcolati ai sensi del D. Lgs. N. 109/98 e s.m.i., rientranti entro i valori di
seguito indicati:

Fascia “A”
Valore ISE, per l’anno precedente a quello di riferimento, non superiore all’importo corrispondente a due pensioni minime I.N.P.S. ( esempio: Bando Fitti 2011 – ISE 2010), rispetto al quale l’incidenza del canone, al netto degli oneri accessori, sul valore ISE risulta non inferiore al 14%.
Fascia “B”
Valore ISE non superiore all’importo di €. 18.000,00 per l’anno precedente a quello di riferimento, rispetto al quale l’incidenza del canone, al netto degli oneri accessori, sul valore ISE risulta non inferiore al 24%.

d. il contributo previsto dall’art. 11 della L. n. 431/98 non può essere cumulato con contributi erogati da altri Enti per la stessa finalità ad eccezione dei finanziamenti
previsti dal Bando Regionale per le Misure Anticrisi di cui al DD 189 del 22.05.2009 pubblicato sul BURC n. 35 del 08.06.2009. In tal caso il totale dell’agevolazione non
potrà, comunque, superare l’importo del canone annuo 2011.

 e. l’erogazione del contributo a favore di soggetti i cui nuclei familiari sono inseriti nelle graduatorie vigenti per l’assegnazione di alloggi di edilizia residenziale
pubblica non pregiudica in alcun modo la posizione acquisita da tali soggetti nelle suddette graduatorie. L’eventuale assegnazione dell’alloggio di edilizia residenziale
pubblica è causa di decadenza dal diritto al contributo dal momento della data di disponibilità dell’alloggio.

f. il D.L. n. 112 del 25.06.2008, art. 11 comma 13), ha previsto che “ Ai fini del riparto del Fondo Nazionale per il sostegno all’accesso alle abitazioni in locazione, di cui all’art. 11 della Legge n. 431/98, i requisiti minimi necessari per beneficiare dei contributi integrativi come definiti ai sensi del comma 4 del medesimo articolo
devono prevedere per gli immigrati il possesso del certificato storico di residenza da almeno dieci anni nel territorio nazionale ovvero da almeno cinque anni nella
medesima regione”.
Titolari di carta di soggiorno o di permesso di soggiorno almeno biennale ed esercitanti una regolare attività di lavoro subordinato o di lavoro autonomo ( Artt. 5, 9 e 40 D. lgs.vo 298/98 così come modificati dalla L. 189/2002 e s.m.i. ).
Residenti da almeno dieci anni nel territorio nazionale ovvero da almeno cinque anni nella Regione Campania ( L. 133/2008 ).

g. in caso di decesso, il contributo sarà assegnato al soggetto che succede nel rapporto di locazione ai sensi dell’art. 6 della Legge n. 392/1978.

 

3. CALCOLO DEL CONTRIBUTO

A. Il contributo teorico è calcolato sulla base dell’incidenza del canone annuo, al netto degli oneri accessori, sul valore ISE calcolato ai sensi del D. Lgs. 109/98 e s.m. ed i.: fascia “A”: il contributo è tale da ridurre l’incidenza al 14% per un importo massimo arrotondato di €. 2.000,00; fascia “B”: il contributo è tale da ridurre l’incidenza al 24% per un massimo arrotondato di €. 1.800,00.

B. - Il contributo teorico è poi rapportato al periodo di effettiva validità del contratto calcolato in mesi interi ed in ogni caso non può superare l’importo del canone annuo corrisposto.

C. L’erogazione del contributo a soggetti che dichiarano “ISE zero” è possibile soltanto inpresenza di espressa certificazione a firma del responsabile del competente ufficio comunale, che attesta che il soggetto richiedente usufruisce di assistenza da parte dei servizi sociali del Comune oppure in presenza di autocertificazione circa la fonte di sostentamento.

D. –Questo Ente, al fine di soddisfare una platea più vasta di beneficiari, ha deciso dierogare ai soggetti collocati in graduatoria, una percentuale del 50% del contributo
spettante.

 

4. FORMAZIONE GRADUATORIE, PRIORITA’ E RISERVE
- La selezione dei beneficiari avverrà mediante la formulazione di una graduatoria in funzione di un coefficiente derivante dal rapporto tra canone, al netto degli oneri accessori, e valore ISEE dell’anno precedente a quello di riferimento.
- A parità di punteggio, sarà data priorità ai concorrenti in base alle seguenti condizioni e secondo l’ordine di elencazione delle stesse:
a. -soggetti nei confronti dei quali risulti emesso provvedimento di rilascio dell’abitazione e che abbiano proceduto a stipulare un nuovo contratto di locazione ad uso abitativo con le modalità previste dalla legge 9 dicembre 1998, n. 431.
b. – nuclei familiari senza fonte di reddito;
c. – ultrasessantacinquenni;
d. – famiglie monoparentali;
e- - presenza di uno o più componenti disabili;
f. – numero dei componenti il nucleo familiare;

PERMANENDO LA PARITA’ SI PROCEDERA’ A SORTEGGIO.
- Un’aliquota, non superiore al 10% della somma disponibile, potrà essere utilizzata per la concessione di contributi alla locazione a famiglie che si trovino in particolari situazioni di emergenza o di disagio abitativo ( sfrattati, baraccati o particolari situazioni di priorità sociale) nonché dei nuclei familiari che siano stati oggetto di analoghi provvedimenti regionali, purchè siano in possesso dei requisiti di cui ai punti 2 e 3.
- Una percentuale delle risorse a disposizione pari almeno al 70% sarà destinata per la Fascia“A” e la restante quota, che comunque non può scendere al di sotto del 20%, per la fascia "B”.

 

5. DOCUMENTAZIONE
- La domanda di partecipazione deve essere presentata, utilizzando l’apposito modulo predisposto dal Comune regolarmente sottoscritto, con allegata fotocopia di documento di riconoscimento in corso di validità. Deve essere spedita, insieme alla documentazione, a mezzo di raccomandata AR, entro trenta giorni dalla data di pubblicazione del presente bando, pena esclusione.
- La domanda deve contenere:
- dichiarazione sostitutiva unica, resa e sottoscritta dal concorrente, ai sensi del decreto legislativo 31 marzo 1998, n. 109 e s. m. ed i., debitamente compilata in ogni sua parte, per la verifica della situazione economica e patrimoniale del nucleo familiare;
- dichiarazione resa dal concorrente ai sensi del D.P.R. 445/2000, per il possesso, unitamente al proprio nucleo familiare, dei requisiti previsti dall’art. 2 - lettere a, b, c, d, e ed f della legge regionale 2 luglio 1997, n. 18;
- contratto di locazione regolarmente registrato;
- ricevuta di versamento della tassa di registrazione mod. F23;
- dichiarazione ISE per le annualità precedenti;
- dichiarazione ISEE per le annualità precedenti;
- copia del provvedimento di sfratto rilascio e dichiarazione, ai sensi del D.P.R. 445/2000, che a seguito dello sfratto è stato stipulato un nuovo contratto di locazione ad
uso abitativo, con le modalità stabilite dalla legge 431/98.
L’Amministrazione provvederà ad effettuare idonei controlli sulle dichiarazioni rese dai concorrenti, disponendo, nei casi accertati di falsa dichiarazione, la decadenza dal beneficio e la denuncia all’Autorità Giudiziaria.

 

Mariglianella lì 07 ottobre 2011

 

Per il Comune
Il Responsabile del Servizio Tecnico Manutentivo
f.to ing. Arcangelo Addeo